3月17日晚，当代置业发布2020年年度业绩报告，报告显示，截止2020年12月31日，已实现合约销售额约人民币42,211.5百万元，较2019年同期增长约16.6%。

交出一份扎实稳健的业绩后，当代置业随即获得国内外知名机构的认可，收到了来自德意志银行、美国银行、汇丰银行、国泰君安及海通国际等多家国际知名机构对公司的债券和股票给予推荐。

预期当代置业2021年财务指标将有所改善。德意志银行指出收益增加至约人民币15,740.5百万元，较2019年增长约8.2%，并预期2021年收益至少增长20%。同时认为公司现金/短期债务比率维持健康水平，当代置业已经有两条红线达标，在整体三道红线表现下由「橙」转「黄」，公司平均借贷成本亦比去年下降，可见公司在符合监管要求、创造盈收环境及融资成本控制中取得相当耀眼的平衡。德意志银行看好当代置业2023年到期的9.8厘绿色优先票据，建议增持。

发布买入推荐报告，看好公司债券投资价值。美国银行分析当代置业在2020年大力改善了现金流情况，总现金增长24%至141亿人民币，以及现金/短期债务比率有所改善。因为美国银行基于有利回报条件，看好公司2021年到期的7.95厘和12.85厘、2022年到期的11.8厘及11.5厘及2023年到期的9.8厘绿色优先票，建议增持。

维持债券推荐评级，认可当代置业2020年年度业绩财务表现，收益较2019年增长约8.2%，顺利完成2020年420亿销售目标。同时公司善用各种融资渠道，包括去年境内筹集了ABS 6.2亿元人民币及8月获境外恒生银行授予1亿港元信贷。当代置业亦紧抓机遇和窗口，发行2023年到期的9.8厘及2024年到期的11.95厘绿色优先票，同时完成赎回及增发等财务结构优化手段，进一步改善自身债务结构。汇丰银行认为公司目前土地储备充足，其中三分之二来自一线和二线城市项目，足以顺利完成2021年470亿合约销售目标并支持2-3年内10-15%的复合年均增长率。汇丰银行重申推荐评级，建议增持当代置业2021年到期的12.85厘、2022年到期的11.8厘及11.5厘绿色优先票据。

看好当代置业产业协同助力规模稳健增长，维持股票「收集」评级，给予目标价1.34港币。国泰君安分析公司在2020年实现全年销售目标人民币420亿，较同比增长16.6%，未来2021年销售目标已订立为人民币470亿，预计增长11.3%，预计推盘价值将达到人民币670亿。为顺利达成目标，当代置业一直有长远的土储稳步增长计划，去年公司共新增24个土地项目，总估计建面462.6万平方米以支撑未来发展所用。同时国泰君安认为当代置业多元化的征地渠道可以帮助公司更有效地进行成本管控并降低对于招拍挂的依赖。2020年当代置业在绿色发展上屡次突破，包括实现绿色债券全绿化、绿色项目开发和ESG 责任等，因此给予公司维持股票「收集」评级。

认为当代置业「跑赢大市」，目标价上调至1.78港币：海通国际认为当代置业2020年年度业绩表现可观，最终每股派息提高了3％，全年股息收益率约9％，极具吸引力，可见公司管理层对运营前景充满信心。海通国际分析基于当代置业2020年积极的土地储备策略，使得公司2021年销售目标人民币470亿有望顺利完成，实现良好增长。同时公司在三道红线政策下财务状况依然合理，因此看好公司未来发展，对公司股票评予「跑赢大市」，目标价上调至1.78港币。

21年来，当代置业以完善的投资布局战略配合自身的绿色核心竞争力，秉持“科技建筑、绿色家园、城市向美”的企业使命。2021年，当代置业聚焦产品领先、管理精益、客户至上，将继续引领行业和企业的持续进化，实行稳健化运营，为客户提供更健康舒适的服务与生活，为股东创造更大的价值回报。

文章来源：《当代会计》 网址: http://www.ddhjzz.cn/zonghexinwen/2021/0329/888.html